W ciągu ostatnich lat Poznań intensywnie rozwija swoje projekty mieszkaniowe, koncentrując się na zapewnieniu mieszkań o przystępnych cenach dla lokalnej społeczności. Kluczowym przedsięwzięciem w tej dziedzinie jest program „POZnań i zamieszkaj”, który jest efektem współpracy Miasta Poznań oraz Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (PTBS). Celem tego programu jest oferowanie stabilnych i długoterminowych opcji najmu dla tych, którzy z różnych przyczyn nie mogą sobie pozwolić na zakup własnej nieruchomości.

Główne cele programu „POZnań i zamieszkaj”

Program „POZnań i zamieszkaj” został stworzony z myślą o osobach i rodzinach, które mają trudności z wynajęciem mieszkania na rynku prywatnym. Mieszkania oferowane w ramach tego programu są wykończone w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że są gotowe do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Czynsze są utrzymywane na przystępnym poziomie, a lokatorzy mogą ubiegać się o różne formy wsparcia finansowego, takie jak dopłaty do czynszu lub dodatki mieszkaniowe. Udział najemców w kosztach budowy nie przekracza 25% wartości mieszkania, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej oferty.

Znaczące inwestycje na Strzeszynie

Dotychczas program zrealizował dwie duże inwestycje na Strzeszynie, dostarczając ponad 550 nowych mieszkań. Pierwszy etap, zakończony pod koniec 2024 roku, obejmował 199 mieszkań oraz sześć lokali usługowych w okolicach ulicy Jana Wiencka. Mieszkania o powierzchni od 30 do 65 metrów kwadratowych zaprojektowano z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców, w tym osób z ograniczoną sprawnością ruchową. Drugi etap, który zakończył się w 2025 roku, dodał 353 mieszkań przy ulicach Elżbiety Zawackiej i Moniki Cegłowskiej. Inwestycje te uwzględniły także potrzeby osób z niepełnosprawnościami oraz zapewniły inne udogodnienia, takie jak windy, miejsca parkingowe i place zabaw.

Wymagania dla uczestników programu

Uczestnictwo w programie wymaga spełnienia kilku kluczowych kryteriów. Przede wszystkim, dochody potencjalnych najemców muszą mieścić się w określonych przedziałach, które są skrupulatnie sprawdzane przed przyznaniem mieszkania. Osoby już posiadające tytuł prawny do mieszkania w Poznaniu muszą zrzec się tego prawa przed podpisaniem umowy najmu. Program otwarty jest zarówno dla mieszkańców Poznania, jak i osób planujących przeprowadzkę do miasta, co zwiększa jego atrakcyjność dla nowych przybyszów.

Strategiczny rozwój mieszkalnictwa w Poznaniu

Projekt „POZnań i zamieszkaj” jest częścią szerszej strategii Miasta Poznań, mającej na celu zwiększenie dostępności mieszkań. Inicjatywy te obejmują zarówno inwestycje PTBS, jak i Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL), a także inne programy wspierające najem, takie jak Społeczna Agencja Najmu. Na koniec 2025 roku zasób mieszkaniowy zarządzany przez PTBS i ZKZL wynosił 16 577 lokali, a planowane i realizowane inwestycje, w tym projekty przy ul. Żelaznej i Kopanina, mają na celu dalsze powiększanie tego zasobu w przyszłości.

Źródło: Urząd Miasta Poznania