Ponad 48 tysięcy metrów kwadratowych niezabudowanego gruntu w południowo-wschodniej części Poznania trafi pod młotek. Władze miasta ogłosiły plan sprzedaży strategicznej nieruchomości, leżącej w rejonie ulic Obodrzyckiej i Garaszewo, z ceną wywoławczą ustaloną na 22,3 mln zł. Przetarg ma się odbyć w drugim kwartale 2026 roku.

Strategiczne położenie i potencjał inwestycyjny

Działka przeznaczona do sprzedaży stanowi część rozległego obszaru Poznańskiego Centrum Logistycznego Franowo – Żegrze. Oznaczona symbolem 7P/U w planie zagospodarowania, działka daje szerokie możliwości wykorzystania – przewiduje się tu zabudowę produkcyjną, magazynową oraz dopuszczenie usług. Sąsiedztwo nowych inwestycji logistycznych świadczy o rosnącym znaczeniu tej części miasta na mapie gospodarczej Poznania.

Zmienione otoczenie i rozwój infrastruktury

W ostatnich latach znacznie wzrosło zainteresowanie tym rejonem. Od czasu poprzednich przetargów wokół pojawiły się nowe obiekty, w tym nowoczesny magazyn City Logistics Poznań III, należący do firmy Raben Logistics Polska. Tego typu inwestycje podkreślają przemysłowy charakter lokalizacji, a także przyciągają kolejnych inwestorów z branży logistycznej i usługowej.

Dostępność i komunikacja

Mimo że sprzedawany teren nie posiada na dziś bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, dostęp do działki zapewniają zarówno utwardzone, jak i asfaltowe drogi prywatne, wybudowane w wyniku niedawnych inwestycji. Bliska odległość od centrum Poznania oraz szybki dojazd do autostrady A2 stanowią istotne atuty dla przyszłych użytkowników. Dodatkowo, w pobliżu przebiega linia autobusowa i znajduje się stacja rozrządowa Franowo, co zwiększa możliwości logistyczne przyszłych inwestorów.

Szanse na dalszą rozbudowę

W otoczeniu działki przewidziano tereny usługowe oraz miejsca przeznaczone pod parkingi, co może ułatwić stworzenie kompleksowych rozwiązań dla firm zainteresowanych zakupem. Lokalizacja sprzyja rozwojowi nowoczesnych przestrzeni magazynowo-usługowych, a plan miejscowy pozwala na elastyczne podejście do zagospodarowania okolicy.

Procedura przetargowa

Przetarg na nieruchomość o powierzchni 48 016 m² zostanie rozstrzygnięty w drugim kwartale przyszłego roku. Miasto zachęca potencjalnych inwestorów do śledzenia szczegółowych ogłoszeń na oficjalnych kanałach urzędu i platformie Invest in Poznań. Zainteresowani już teraz mogą zapoznać się z warunkami, które mają przyczynić się do dalszego rozwoju południowo-wschodnich dzielnic Poznania.

Źródło: Urząd Miasta Poznania