W Poznaniu planowana jest realizacja jednej z największych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Przy ulicy Żelaznej, na terenie dynamicznie rozwijającej się części miasta, Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpocznie budowę nowoczesnego osiedla. Projekt obejmuje 12 budynków ze 516 mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem długoterminowy. Całość inwestycji została zaplanowana z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców oraz nowoczesnych, przyjaznych środowisku rozwiązaniach.
Rozstrzygnięcia przetargowe już za nami
W ostatnich tygodniach kluczową kwestią była procedura wyboru wykonawcy, która wywołała spore zainteresowanie na rynku budowlanym. Postępowanie przetargowe, nadzorowane przez Krajową Izbę Odwoławczą, zakończyło się pozytywnym rozstrzygnięciem dla PTBS. Spośród sześciu zgłoszonych ofert wybrano propozycję firmy Erbud, która zaproponowała najkorzystniejsze warunki cenowe i organizacyjne. To otwiera drogę do rozpoczęcia prac budowlanych w najbliższym czasie.
Nowoczesna koncepcja urbanistyczna osiedla
Zgodnie z założeniami projektu, osiedle będzie podzielone na cztery półotwarte kwartały, co ma stworzyć przyjazną i kameralną przestrzeń. W ofercie znajdą się mieszkania od jednopokojowych po czteropokojowe, co pozwoli na zamieszkanie zarówno singlom, jak i rodzinom z dziećmi. Lokalne społeczeństwo zyska możliwość wynajmu nowoczesnych lokali na preferencyjnych, stabilnych warunkach. Projektanci postawili na czytelną strukturę zabudowy oraz funkcjonalność przestrzeni wspólnych.
Zieleń i przestrzeń rekreacyjna na wyciągnięcie ręki
Jednym z najważniejszych elementów tego przedsięwzięcia jest troska o jakość codziennego życia mieszkańców. Wewnątrz kwartałów powstaną dziedzińce zaplanowane jako miejsca wypoczynku i integracji sąsiedzkiej. Zadbano o rozległe tereny zielone, a także nowoczesne place zabaw i tereny rekreacyjne. Parter części budynków zostanie przeznaczony na lokale usługowe, co zapewni wygodę załatwiania codziennych spraw bez konieczności opuszczania osiedla. Przewidziano również dwie naziemne hale garażowe dla samochodów mieszkańców.
Dbałość o środowisko i efektywność energetyczną
W projekcie położono szczególny nacisk na technologie sprzyjające ochronie środowiska. Zastosowane zostaną ogrody deszczowe, zbiorniki retencyjne na wodę opadową oraz zielone dachy, które będą nie tylko ozdobą, ale i wsparciem dla miejskiej retencji. Budynki zaprojektowano w standardzie niskoenergetycznym, co znacząco ograniczy koszty eksploatacji oraz zmniejszy ślad węglowy inwestycji. Tego typu rozwiązania mają kluczowe znaczenie dla zrównoważonego rozwoju miasta.
Harmonogram realizacji i zasady naboru
Prace przygotowawcze ruszą niebawem, a zakończenie inwestycji przewidywane jest na drugą połowę 2028 roku. Wraz z pojawieniem się ostatnich ekip budowlanych na placu, rozpoczną się procedury przyjmowania wniosków o wynajem mieszkań. Rekrutacja najemców wystartuje jesienią 2028 roku, dając mieszkańcom Poznania i okolic realną szansę na zamieszkanie w nowoczesnym, komfortowym otoczeniu. To kolejny znaczący krok w kierunku poprawy dostępności wysokiej jakości mieszkań w mieście.
Źródło: Urząd Miasta Poznania
