Po osiemnastu miesiącach intensywnych prac, dwa zabytkowe budynki przy ul. Fabrycznej nabrały nowego blasku. Inwestycja o wartości ponad 4,5 mln złotych nie tylko przywróciła im historyczną świetność, lecz także poprawiła jakość życia obecnych i przyszłych mieszkańców Wildy. Odnowione kamienice, wpisane do rejestru zabytków, stały się przykładem udanej modernizacji połączonej z troską o lokalne dziedzictwo.

Główne założenia i zakres inwestycji

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych zdecydował o kompleksowej renowacji budynków pod numerami 2 i 2A, odpowiadając na potrzebę zachowania zabytkowego charakteru ulicy Fabrycznej. Prace objęły nie tylko konserwację fasad, ale także całkowitą modernizację instalacji elektrycznych oraz teletechnicznych. W projekcie przewidziano również stworzenie nowych lokali mieszkalnych w dotychczas niewykorzystanych przestrzeniach obu kamienic. W sumie powstało 26 mieszkań i jeden lokal użytkowy.

Dbałość o oryginalne detale i estetykę

Budynek przy ul. Fabrycznej 2A wymagał szczególnej precyzji podczas odnowienia – konserwatorzy skupili się tu na rekonstrukcji ceglanej elewacji, sztukaterii i detali architektonicznych. Drewniane schody, mozaikowa posadzka oraz secesyjna kołtryna zostały przywrócone do pierwotnego wyglądu. Z kolei w kamienicy pod numerem 2 zrealizowano szereg prac wzmacniających konstrukcję, m.in. wymianę stropów oraz remoncie korytarza i stolarki.

Nowoczesne rozwiązania na podwórzu

Równolegle z modernizacją wnętrz zadbano o funkcjonalność otoczenia. Remont obejmował m.in. renowację zabudowań gospodarczych i uporządkowanie terenów zielonych. Wprowadzono pomieszczenie dla gospodarza domu, strefę segregacji odpadów oraz miejsce na rowery. Mieszkańcy zyskali także nowe piwnice lokatorskie oraz uporządkowaną nawierzchnię podwórza.

Nowe mieszkania i przywrócone lokale

Dzięki adaptacji nieużytkowanych przestrzeni, w mansardzie budynku przy ul. Fabrycznej 2A powstały dwa trzypokojowe lokale. W kamienicy pod numerem 2 przywrócono do użytkowania pustostany, a jeden z dotychczasowych lokali usługowych przekształcono na potrzeby mieszkaniowe. Działania te pozwoliły zasilić lokalny rynek nieruchomości, oferując nowe możliwości osobom poszukującym mieszkania w tej części Wildy.

Całość prac była nadzorowana przez służby konserwatorskie przy wsparciu finansowym z Banku Gospodarstwa Krajowego. Realizacja projektu pokazuje, że nawet zabytkowe kamienice mogą stać się przestrzenią wygodną i nowoczesną, zachowując przy tym swoje historyczne walory.

Źródło: Urząd Miasta Poznania